ROZSUDEKNejvyššího souduze dne 7. 6. 2007Dohoda o výměně bytu zatíženého věcným břemenemsp. zn./č. j.:26 Cdo 2231/2006Související legislativa ČR:§ 1297, § 1298, § 2235 zákona č. 89/2012 Sb.Právní věta:I. Prostory, jež oprávněná osoba užívá z titulu práva odpovídajícího věcnému břemeni, nemohou být za trvání věcného břemena vlastníkem, kterého toto břemeno omezuje, platně (znovu) přenechány do užívání nájemní smlouvou, a to ani se souhlasem osoby z věcného břemena oprávněné.II. Ustanovení § 715 občanského zákoníku umožňuje nájemcům se souhlasem pronajímatelů se dohodnout o výměně bytů, přičemž toto ustanovení nelze analogicky uplatnit pro dohodu o výměně bytu uzavírané jinými osobami, než nájemci směnovaných bytů, zvláště pak osobami, jejichž nájemní poměr již dříve skončil či které nájemci nikdy nebyly.III. Skutečnost, že jeden z účastníků dohody o výměně bytu, nebyl nájemcem směnovaného bytu, způsobuje absolutní neplatnost dohody pro rozpor se zákonem dle § 39 občanského zákoníku.ATLAS consulting spol. s r.o.
Tento dokument je pouze pro uživatele s aktivním předplatným
Pro získání předplatného kontaktujte klientské centrum
Co získate s předplatným?
- Více než 60.000 dokumentů
- Novinky a aktuality každý den
- Dotazy a odpovědi z praxe
- Uživatelské fórum
- S naším kalendářem vám nic neunikne